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不動産

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不動産買取の流れを把握しよう!仲介業者への売却との差を知って損を回避しませんか

所持している不動産を買い取ってほしいと考えても、買取専門の業者は希少で、買取の流れをある程度知っていないと損をしてしまうこともあります。これから買取業者にお願いをしようとしている方に、簡単に買取とはなにか?また買取の簡単な流れをご説明します。
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不動産管理会社とはどんな会社?仕事(業務)内容から不動産の管理スタイル(種類)まで解説します

管理会社を変更することで空き部屋がなくなった!ということはよく耳にする話です。空き部屋を無くすにはもちろん、部屋の様子や立地なども大切ですが、管理会社の仕事力も大きく関係していきます。誰だって良い管理会社に巡り合いたいですよね。そこで今回は不動産の管理会社についてご紹介していきます。
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不動産営業の大卒初任給はいくら?給料相場を大公開!売れる営業マンになる秘訣もご紹介!

不動産屋さんの営業は、高年収なのではないかとイメージしたことはありませんか。不動産の営業にもいろいろな種類があり、「売買仲介の営業」がイメージ通りの高年収が期待できる不動産の営業です。ではその売買仲介の営業の方はどれくらい給料をもらっているのでしょう。昇給など、気になるお金のアレコレをご紹介します。
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不動産業界【AI】の活用法は?具体的にどのように使われるのか未来の話をご紹介

AIを使ったビジネスが急激に増えている昨今、不動産業界にもAI導入が著しく増えています。AIを使った顧客対応のチャットや顧客と不動産のマッチングなどその活用方法は無限大です。そこで今回は、AIは不動産業界にどのように導入されているのか、AIと不動産の未来はどうなるのか気になる話をご紹介します。
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不動産登記は誰がする?登記の必要性や種類について解説します!

「不動産登記」というワードは、住宅などを購入したことがある方は聞いたことがあるかと思いますが、その意味は知っていますか?不動産登記とは、購入した住宅が自身の財産だと証明するのに必要な手続きのことです。今回は、不動産登記は誰がすべきなのか?やタイミング、何が必要なのかなど分かりやすく説明いたします。
不動産

不動産が売れない?売れ残る土地には驚くべき理由が存在した! その理由と対策をご紹介

売り出している土地に『なかなか買い手が見つからない』と悩んでいる方はいらっしゃいますか?土地は、保有しているだけでも税金や維持費はかかってしまうので、すぐに売却したいですよね。今回は、なかなか買い手がつかない土地を保有している方に向けて、なぜその土地が売れないのか、さらにその対策をご紹介いたします。
不動産

不動産取得税はいつ来る?知らなきゃ損!計算方法と軽減のしくみを解説します

土地・店舗・住宅などの不動産の所有権を得るときには、その不動産が所在する都道府県が割り当てる「不動産取得税」という税金が発生するのです。将来不動産を購入される方には気になる税金ではないでしょうか。「不動産取得税」とは?いつ払うの?計算方法は?そんな疑問を解決いたします。
売買

収入印紙を支払わないと罰則がある?不動産売買契約書になぜ必要なのかと意味を詳しく解説します

不動産を売却する場合に作成する「不動産売買契約書」には必ず印紙税が必要です。ですが、印紙税を具体的に知っている方は少ないのではないでしょうか。今回は、不動産の売却を考えている方に向けての「そもそも印紙税とは?」「不動産売却で印紙税がかかるものは?」など疑問に思うことを解説していきます。
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不動産鑑定士は食いっぱぐれる?鑑定士になるには?年収はすごい?【食える・食えない】など疑問を解決します

不動産鑑定士という職業は聞いたことがありますか?不動産鑑定士になるにはどこの学校に行けばいいのだろう、年収は良さそうだけど不動産鑑定士になるのは難しそうだな、など疑問をお持ちでしょうか。そんなぼんやりとしか思いつかない不動産鑑定士について、どんな職業なの?必要な試験は?など疑問を解決したします。
不動産

不動産屋にアポなし訪問はマナー違反?アポの取り方もご紹介!注意すべき点とお部屋探しのコツも

不動産屋さんにアポなしでに訪問する方はいませんか?転勤や引っ越しの部屋探しで不動産屋さんが忙しくなる1月から3月は大変混雑しています。そのようなときに不動産屋さんにアポなしでの訪問はマナー違反だと思われてしまいますよ。今回は不動産屋さんに行くときの注意点やお部屋探しのコツなどご紹介いたします。
不動産

不動産を【売ってほしい】という手紙が来るのはなぜ?元不動産営業マンが解説します

なにげなく開けたポストの中に、不動産屋から『不動産を売ってほしい』という手紙が入っていた経験はありますか?一般の方々からすれば「なんで住所や名前を知っているの?」「よくわからないから関係ない」など、不信に感じる方が多いと思います。今回は不動産を『売ってほしい』という手紙が来る理由と対処法を解説。
税金・確定申告

不動産を貸付ている人は確定申告が必要?青色申告で節税するやり方を解説します!

現在、土地や建物といった不動産の貸付けを検討している方で確定申告する必要が
あるの?という方や税金の計算方法や提出する届出書などについてよく分からないという人も
多いかと思います。 そこで、 ここでは確定中告のしくみや青色申告制度の主な特典などにつ
いて簡単に説明します。
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